Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại được xem là giải pháp hoàn hảo cho nhiều người. Không chỉ có chi phí thấp mà còn có thể tiết kiệm diện tích và tối ưu không gian hiệu quả. Trong bài viết này, Kiến trúc Atlantis sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ưu nhược điểm cũng như gợi ý các thiết kế nhà phố 2 tầng hot nhất hiện nay.
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng có những ưu điểm gì?
Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại là một trong những xu hướng nhà ở cực kỳ thịnh hành trong vòng 10 năm trở lại đây. Sau đây là 3 ưu điểm vượt trội của mẫu nhà phố 2 tầng này.
- Sự thông thoáng: Nhằm tăng độ thông thoáng cho ngôi nhà và hạn chế sự bí bách, ngột ngạt bởi các bức tường liền kề của nhà bên cạnh. Các mẫu nhà này thường có độ mở cao giúp cho không gian dễ dàng đón gió và ánh sáng tự nhiên hơn.
- Lợi ích kinh tế: Thực tế cho thấy, các mẫu shophouse thường là các mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại. Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể tận dụng mặt tiền nhà 2 tầng hiện đại để kinh doanh một cách hiệu quả. Hoặc cũng có thể sử dụng tầng 2 để sinh hoạt và tầng 1 để kinh doanh.
- Kiến trúc: Đối với các mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại thì bạn có thể dễ dàng lựa chọn phong cách hoặc sáng tạo lối kiến trúc theo sở thích của mình.
- Chi phí xây dựng hợp lý: Các mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại thường khai thác được tối đa diện tích về chiều rộng lẫn chiều sâu. Do đó, với chi phí tiết kiệm tầm vài trăm triệu là bạn có thể sở hữu mẫu nhà phố đẹp 2 tầng đầy đủ tiện nghi.
Hướng dẫn chi tiết cách tính chi phí thiết kế, thi công mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại
Để tính được chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng thì cách hiệu quả nhất chính là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá. Hầu hết các công ty hay nhà thầu xây dựng đều dùng cách tính này để báo giá cho khách hàng. Cụ thể thì bạn có thể tính chi phí thiết kế, thi công mẫu nhà phố đẹp 2 tầng như sau.
Các công thức tính chi phí thiết kế, xây thô, giá hoàn thiện và giá trọn gói:
- Chi phí thiết kế = Diện tích xây dựng nhà x đơn giá thiết kế (tính theo m2)
- Chi phí xây dựng phần thô = Diện tích xây dựng nhà x đơn giá phần thô (tính theo m2)
- Chi phí xây hoàn thiện = Diện tích xây dựng x đơn giá phần hoàn thiện (tính theo m2)
- Chi phí trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá trọn gói (bao gồm phần thô và phần hoàn thiện)
Ví dụ: Tổng diện tích xây dựng của mẫu nhà phố đẹp 2 tầng là 161m2. Như vậy, chi phí xây dựng nhà 2 tầng sẽ khoảng 611.800.000 đồng (phần thô). Còn chi phí xây nhà trọn gói sẽ khoảng 982.100.000 đồng.
Thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp ngây ngất
Hiện nay thì có rất nhiều mẫu mặt tiền nhà 2 tầng hiện đại cùng với sự đa dạng phong cách trong thiết kế. Dưới đây là các thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp mà bạn không nên bỏ lỡ.
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng có giếng trời mát mẻ
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng có giếng trời mát mẻ là một mẫu nhà được ưa chuộng hiện nay. Kiểu nhà này sở hữu 4 ưu điểm vượt trội là độ lấy sáng, độ thông gió, độ tiết kiệm điện và độ thẩm mỹ cực cao. Có thể nói giếng trời là một điểm nhấn độc đáo và đầy sáng tạo cho ngôi nhà và giúp mang lại những tiện ích tuyệt vời cho không gian sinh hoạt.
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng thiết kế đơn giản
Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại thường được thường có thiết kế đơn giản và tiện lợi. Cấu trúc nhà sẽ có phòng khách, phòng bếp và phòng vệ sinh ở tầng trệt. Tầng 2 sẽ có 2 phòng ngủ và có 1 hoặc 2 nhà vệ sinh. Nhìn chung thì mẫu nhà phố 2 tầng này phù hợp cho gia đình có 3 – 4 người là sinh hoạt thoải mái nhất.
Xem thêm >>> 999+ Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Đẹp Có Mặt Tiền 7m “Bắt Mắt” Cho Gia Chủ
Mẫu nhà lô 2 tầng đẹp với 4 phòng ngủ tiện nghi và 1 nhà thờ
Mẫu nhà này được xem là kiểu nhà phù hợp cho gia đình 3 thế hệ và là một xu hướng nhà ở rất phổ biến hiện nay. Điểm nhấn của thiết kế này là phần mái Nhật độc đáo và phần ban công rộng ở tầng 2. Thường thì phòng thờ sẽ được đặt ở tầng 1 và đặt đối diện với phòng khách (ở giữa có 1 vách ngăn). Còn 4 phòng ngủ sẽ được bố trí ở tầng 2 cùng với phòng vệ sinh.
Nhà phố 2 tầng với 1 tum hiện đại
Tầng tum được xem là một điểm nhấn cho kiến trúc mặt tiền nhà phố 2 tầng. Đối với kiểu thiết kế này thì tầng tum có thể tận dụng làm gác xép hoặc làm phòng thờ, nhà kho, sân thượng trồng cây,… Không chỉ giúp tối ưu không gian mà còn giúp tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể kiến trúc của ngôi nhà.
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng có sân thượng
Sân thượng chính là điểm nhấn cho toàn bộ thiết kế mẫu nhà này. Nhìn chung thì phần sân thượng sẽ giúp gia chủ tối ưu không gian với nhiều mục đích sử dụng. Cụ thể là làm chỗ để phơi quần áo, khu vườn nhỏ, làm bếp nướng BBQ, bể bơi,…. Qua đó, có thể giúp các thành viên trong gia đình có thêm không gian để sinh hoạt và thư giãn.
Một số lưu ý khi thiết kế nhà phố 2 tầng
Để mẫu nhà phố 2 tầng đẹp và tối ưu nhất thì bạn cần lưu ý một số vấn đề như sau:
Chọn thiết kế nhà theo phong cách phù hợp
Xét về khía cạnh phong cách thiết kế phù hợp thì sẽ dựa trên 3 tiêu chí. Đầu tiên là bạn hoàn toàn có thể dựa trên sở thích cá nhân để lựa chọn mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại ưng ý. Thứ hai, khu vực xây dựng cũng là vấn đề bạn cần cân nhắc khi chọn phong cách mẫu nhà phù hợp để tối ưu không gian. Thứ ba, tùy vào từng mục đích sử dụng như cho thuê trọ, kinh doanh, shophouse mà sẽ có những phong cách thiết kế khác nhau.
Bố trí đảm bảo công năng ngôi nhà
Để việc bố trí nhà phố đẹp đảm bảo công năng ngôi nhà thì cần nhiều yếu tố.
- Thứ nhất là việc bố trí phải phù với diện tích nhà nhằm tối đa tính năng sử dụng nhưng vẫn có độ thẩm mỹ cao.
- Thứ hai là việc bố trí cần dựa trên độ tuổi của người sống trong nhà để sắp xếp sao cho thuận tiện, an toàn nhất nếu có người già và trẻ nhỏ.
- Thứ ba là việc bố trí cần có sự cân đối giữa các phòng và hạn chế phòng thì quá lớn còn phòng thì quá nhỏ sẽ gây ra cảm giác chật chội.
Thiết kế đồng nhất giữa bên trong và bên ngoài
Bất cứ ngôi nhà nào cũng cần có sự đồng nhất từ ngoài vào trong. Nếu mặt tiền nhà 2 tầng đẹp hiện đại thì bên trong nhà cũng nên thiết kế theo phong cách hiện đại. Cụ thể thì kiến trúc bên ngoài và bên trong cần có sự đồng bộ về màu sắc vật liệu cùng với phong cách thiết kế. Thông qua đó, có thể tạo nên vẻ đẹp hài hòa, đồng nhất cho tổng thể kiến trúc của ngôi nhà.
Tận dụng tối đa nguồn sáng
Hầu hết các mẫu nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại đều rất chú trọng việc tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên. Do đó, những kiểu nhà này thường có khoảng đệm mặt tiền làm từ gạch bông gió, lam che nắng,… Kiểu thiết kế này sẽ giúp ngồi nhà tiếp nhận được nhiều ánh sáng cũng như có độ thông thoáng cao hơn.
Lựa chọn đơn vị thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng chất lượng
Để sở hữu mẫu nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại chuẩn chất lượng thì việc lựa chọn đơn vị thiết kế rất quan trọng. Một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp bạn có những giải pháp thiết kế tối ưu nhất. Ngược lại, nếu bạn chọn nhầm đơn vị kém chất lượng thì không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà.
Tóm lại, mẫu nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại được xem là xu hướng nhà ở phổ biến nhất hiện nay. Để ưu điểm của kiểu nhà này tối ưu thì bạn nên tìm kiến trúc sư hay các đơn vị thi công chất lượng. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế và thi công mẫu nhà này thì hãy truy cập kientrucatlantis.vn để tham khảo và nhận tư vấn chi tiết nhé.