Nhà phố kinh doanh 95m2 tại Ninh Bình – Mặt tiền cực thoáng

Nhà phố kinh doanh hiểu đơn giản là nhà – kinh doanh. Đây là nơi vừa có thể dùng để ở vừa kết hợp buôn bán kinh doanh. Để sở hữu một căn nhà phố kinh doanh 95m2 tại Ninh Bình cũng cần thời gian, công sức và tiền bạc. Cùng đọc ngay bài viết này để có thể thiết kế cho mình một nhà phố đẹp lung linh nhé. 

Tham khảo mẫu nhà phố kinh doanh 95m2 tại Ninh Bình 

Nhà phố kinh doanh là xu thế tất yếu của thời đại. Hiện nay có nhiều chủ đầu tư chi “mạnh tay” cho các kiểu thiết kế này. Dưới đây là một số mẫu nhà phố kinh doanh 95m2 tại Ninh Bình được nhiều người ưa chuộng và chọn lựa. 

Thông tin chung

• Chủ đầu tư: Anh Tạ Văn Thành
• Địa điểm xây dựng: Ninh Bình
• Diện tích khu đất: 95 m2
• Diện tích mỗi tầng : 95m2/ sàn
• Số tầng: 2 tầng
• Thể loại công trình: nhà phố kinh doanh

Tiêu chí đầu tư biệt thự nhà phố kinh doanh 

Để bất động sản thương mại mang lại những hiệu quả kinh tế cũng như chủ đầu tư thì việc suy nghĩ đến tiêu chí đầu tư biệt thự nhà phố kinh doanh nói chung và nhà phố kinh doanh 95m2 nói riêng là một điều cực kỳ quan trọng. Vậy đâu là tiêu chí đầu tư cần quan tâm, hãy đọc tiếp nhé! 

Vị trí đặt nhà phố kinh doanh

Vị trí nhà phố là một trong những thứ quyết định đến hoạt động kinh doanh bán lẻ. Gia chủ hãy xem xét đến các tiêu chí sau: 

• Nhà được đặt tại các góc ngã tư, các tuyến phố giao nhau 
• Nhà nằm trong khu vực các con phố lớn, đông người qua lại, đường hai chiều, vỉa hè rộng 
• Nhà có mặt tiền rộng, có chỗ để xe
• Nhà nằm trong khu du lịch là một lợi thế
• Nhà gần các văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị,…

Nhân khẩu học của nhà phố kinh doanh

Hiểu đơn giản, nhân khẩu học trong một khu vực chính là đối tượng khách hàng sẽ mua hàng hoặc sử dụng dịch vụ mà nhà đầu tư cung cấp. Để chọn được nhà phố kinh doanh 95m2 tại Ninh Bình cần cân nhắc về nhân khẩu học như sau: 

• Đối tượng dân cư phát sinh nhu cầu tiêu dùng như khách du lịch, khách vãng lai,…
• Đối tượng lưu trú ngắn hạn 
• Đối tượng sinh sống dài hạn như hộ gia đình, khu dân cư
• Đối tượng lưu thông, qua lại trong khu vực

Hành vi tiêu dùng

Hành vi tiêu dùng trong một khu vực tác động hiệu quả đến đầu tư kinh doanh. Thường có hai đối tượng khách hành chính là hộ gia đình, khách vãng lai và khách du lịch, nhân viên văn phòng làm việc trong các khu vực đó, người qua lại trên tuyến phố. 

Với mỗi nhóm đối tượng sẽ phát sinh nhu cầu và hành vi tiêu dùng khác nhau . Vậy nên gia chủ hãy tập trung nhìn sâu vào vấn đề để đánh giá hiệu quả đầu tư. Cần lựa chọn đúng sản phẩm, dịch vụ phù hợp với đối tượng khách hàng mình muốn hướng đến. 

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố kinh doanh 

Nhà phố kinh doanh 95m2 vừa là nơi diễn ra hoạt động kinh doanh buôn bán vừa là nơi sinh sống của gia chủ, vậy nên ngôi nhà cần đảm bảo được các tiêu chí sau đây: 

Vị trí, đặc điểm, mặt tiền của ngôi nhà

• Vị trí: những nơi có giao thông thuận tiện, tốt nhất là giao lộ ngã 3, ngã 4. 
• Mặt tiền: hướng ra đường lớn, vỉa hè rộng, có chỗ để xe.
• Đặc điểm nhận diện: ngôi nhà dễ thấy, không có vật cản, che chắn tầm mắt của người đi đường, không chọn nơi gần chân cầu vượt. 

Loại hình kinh doanh

Để việc đầu tư nhà phố kinh doanh 95m2 hiệu quả, gia chủ cần xác định được loại hình muốn kinh doanh là gì, từ đó có giải pháp bố trí mặt bằng phù hợp với diện tích đất. 

Mỗi loại hình kinh doanh sẽ có phong cách thiết kế mang tính đặc trưng. Với nhà có diện tích 95m2 tại Ninh Bình phù hợp để mở quán ăn, quán nước,… Dựa vào mong muốn của gia chủ, kiến trúc sư sẽ có những giải pháp, cách bố trí, sắp xếp không gian sao cho hợp lý. 

Phong cách thiết kế

Sau khi các định được loại hình kinh doanh, kiến trúc sư sẽ đưa ra những thiết kế phù hợp. Việc xây dựng phong cách thiết kế sẽ giúp cho căn nhà trở nên gọn gàng, công việc kinh doanh cũng thuận lợi hơn mà không ảnh hưởng đến bất kỳ cá nhân nào. 

Đặc trưng lớn nhất của nhà phố kinh doanh chính là mặt tiền của ngôi nhà. Đây được coi là “bộ mặt” của ngôi nhà, là nơi khách hàng nhìn vào đầu tiên nên cần có diện mạo đẹp mắt, sản phẩm được bày biện chỉn chu. 

Phân chia không gian đảm bảo sự riêng tư, sinh hoạt cho gia đình

Khi đã xác định nhà phố kinh doanh vừa là nơi buôn bán vừa là nơi sinh sống thì cần phân chia rõ ràng không gian để không khu vực nào bị ảnh hưởng. Thông thường, nhà sẽ xây cao tầng, tầng 1 + 2 sử dụng cho việc kinh doanh, từ tầng 3 trở lên là nơi sinh hoạt cho gia đình. Nếu có thể, gia chủ nên bố trí lối đi riêng tách biệt với khu vực kinh doanh để đảm bảo sự riêng tư cho tất cả mọi người. 

Tính thẩm mỹ giữa nhà ở và khu vực kinh doanh

Để kết hợp hài hòa giữa khu vực sinh sống và khu vực kinh doanh cần đảm bảo diện mạo đẹp mắt, không gia sạch sẽ, thoáng đãng. Gia chủ nên đầu tư hệ thống đèn chiếu sáng, bày biện nội thất gọn gàng giúp khách hàng trải nghiệm dịch vụ tốt nhất khi đến cửa hàng. 

Lựa chọn vật liệu

Đối với tương, cửa của nhà phố kinh doanh cần hạn chế xây tường bê tông ở phía trước. Thay vào đó có thể sử dụng tường thạch cao sẽ giúp bạn dễ dàng thay đổi cấu trúc không gian khi cần thiết. Mặt tiền nên để không gian mở đón ánh sáng tự nhiên. 

Xu hướng nhà phố hiện nay sử dụng gạch ốp trang trí mặt tiền có họa tiết hoa văn độc đáo tạo nên vẻ đẹp ấn tượng, thu hút khách hàng. 

Có thể nói nhà phố kinh doanh 95m2 đang là xu hướng của nhiều gia chủ bởi cùng một không gian nhưng đều có thể sinh sống và hoạt động kinh doanh. Để sở hữu một không gian nhà phố tối ưu, có giá trị thẩm mỹ, bạn có thể tìm đến Công ty Cổ phần Kiến Trúc Atlantis. 

Địa chỉ: Số 7 Đại lộ Thăng Long, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 0972.589.133 – 0934.476.899

Email: kientrucatlantis@gmail.com

Facebook: Công ty CP Kiến trúc Atlantis